忙了幾個月了，終於把專案搞定了，公司給了一筆獎金還放了一星期的假
所以我決定出門好好的玩個幾天
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 270 間禁煙客房
- 室外游泳池
- 供應早餐
- 健身中心
- 商務中心
- 區域接駁車
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 櫃台保險箱
- 洗衣服務
- 會議室
- 多語服務人員
闔家歡樂
- 免費搖籃/嬰兒床
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
鄰近景點
- 位於前金區
- 高雄市立美術館 (3.2 公里)
- 打狗英國領事館 (3.8 公里)
- 高雄市立歷史博物館 (0.7 公里)
- 高雄市音樂館 (0.7 公里)
- 鰲躍龍翔 (0.9 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
近來台灣戲劇螢屏迎來可喜的春天，接連幾個單元挑戰劇型類別並且讓觀眾切實喜愛、買單的「植劇場」系列成功起了帶頭作用後，眼見為憑，陸續亮相的《極品絕配》給了偶像劇千年哏耀眼雋永的簇新靈魂，《公視新創電影系列》（《最後的詩句》、《濁流》）在精簡的篇幅裡交出了浩瀚的生命指控，和吊詭嘲諷的磅礡人生側寫，乃至很快即將推出的《媽媽不見了》、《通靈少女》…，一時百花齊放，生機蓬勃異常。讓人至感欣慰的，不只是這自助旅行些作品在製作質感以及原創意涵上的極高質量，還更進一步具備了高度與普遍觀眾磁場共振的「敏銳」與「誠意」，朝著「好看的好戲」的「特別靠譜」的市場目標，把臂齊心，戮力狂奔，越來越有把觀眾的目光從韓劇、陸劇的陣營搶奪回來的氣概，企圖，與機會。
甫上檔不久的《酸甜之味》，編、導、演、製作精銳盡出，第一眼印象即樹立一面倒的絕佳口碑，以俯拾可得的爽口日常切入，從沁人心脾的綿密家庭情感作收，收視族群的光譜幅射範圍開闊，「看時津津有味，看完感同身受」的共鳴人口具體地跨越了族群，不僅只是一個「實踐力」和「完成度」都值得由衷喝采的案例，在此時節，更為台灣戲劇開啟「收視回歸新紀元」的契機投注了可觀的加成作用。巧合的是，《酸甜之味》與熱播中的「植劇場」最新單元》積木之家》不謀而合地都以「家庭」做為題材的主軸，一個驚悚懸疑得讓人喘不過氣，一個歡脫輕快得讓人通體舒暢，在創作、製作上都是可遇不可求的多年難逢傑作，也落實了台灣影視產業在同一領域內經營出多元風貌的源源不絕的「可能性」和「創作能量」。尤其格外支持以宏觀有情的角度來深入經營以「家庭」為題材的戲劇，畢竟，那是人生，社會，種種情感出發的根，立足的基，《積木之家》以種種型式和意涵的企圖，傳達維繫一個「搖搖欲墜」的家的迫切，《酸甜之味》以相對敞亮、活潑的視角與筆觸，纖細，靈巧，有血有肉地，呈現的是「即便親如家人，仍有許許多多不為人知的憂慮、煩惱，不少人生的瓶頸，是需要家人之間的包容，支持，並且攜手共同度過的」。兩齣戲都言之有物，都發人深省，都是台灣影視展現深厚實力的年度極優作品。
《酸甜之味》的故事平易近人（「世界觀」是小確幸小糾結小煩惱為日常即景的中產階級家庭，「人物設定」是怎麼看都覺得似曾相識的你我他身影），然而，他講故事的手法卻是超乎預期強大的：他的裁切是任性但有磁性的，他的語法是讓人眼前一亮但充滿體溫的，他的幽默高明討喜有品味，是滲透進呼吸裡而毫不矯揉造作的。每個家庭都有可能發生的小磨擦小衝突小誤會，近在咫尺的生活畫面，卻在呼之欲出的「生命力」，以及一路亮點狂閃的創意小火花（人在窗戶裡爬進爬去，這是怎麼不按牌裡出牌的神來之筆呀！）這些運用得游刃有餘的敘事技巧雕琢下，清水變雞湯。親切地構築出一個讓觀眾賓至如歸的熟悉世界（同質性），高明地形塑出一個又一個讓人不由自主趨近去關切追逐的故事角色（獨特性），前者引人入戲，後者勾得人欲罷不能，合在一起，就是：過癮。
《酸甜之味》的風格是舒爽迷人的，但真正值得參考學習的，是締造這個風格的「創作態度」。全家最疼的么兒子黃遠，愛上了年長七歲的大姊姊林予晞，還讓她懷孕了，還嚷著要娶她進門…，這樣一顆戲劇張力十足的震撼彈，可以被用來呼天搶地灑狗血，但也可以被處理得那麼在兼顧「戲哏」功能的同時（父親的反對，母親的擔憂，這些「走戲」的元素是第一時間就成立的），還做到優雅，從容，不但妙趣橫生，還讓相關的所有「人物」（立場）有清晰地陳述個人觀點的視角，整段戲在鋪陳上合情入理，在起承轉合上有衝激的力道，也有角色在思維和情緒反芻伸縮的空間。另如第二集，大女兒六月由於家庭因素在成長過程中被一個人送去美國長大，儘管箇中理由應該被體諒，但潛埋進心靈底層的「埋怨」和「自憐」卻時不時會從陰影角落跳出來擾亂她的情緒，以及與家人關係間的和諧，這種如影隨形的「矛盾潛因子」被播種得不落痕跡，既無違整個作品陽光晴朗的tone調，又醞釀著不曉得哪分哪秒可能會爆發的「懸念」，然後還布置了大姊夫張翰這個暖得不可思議的「如來神掌」，等在那個不可知的風暴之前預備接招，等著做轉闤這餐廳（客廳）小危機的保護傘…，這些微妙的安排，看似不刻意不經意，其實卻是《酸甜之味》擁有了超越了一般現代家庭輕喜劇的絕佳風味（品味）的核心關鍵：一種在戲梗上不浮濫不耽溺的，創作者的自持。
導演許肇任給了《酸甜之味》色彩繽紛但毫不廉價媚俗的畫風，活躍蹦跳但毫不紊亂的節奏，更成功地駕馭調度了諸多特質鮮明的戲劇元素（例如旁白裡「朝著同一個方向前進，就是家的方向」這種不至於喧賓奪主的，點到為止的「文學風」；例如全家人加入的LINE群組，例如媽媽離家出走時進行遙控的手機直播…這些與時俱進的讓人會心一笑的流行小零件），不過，說到整齣《酸甜之味》的「靈魂」，編劇杜政哲或許該居首功。
杜政哲在《酸甜之味》是徹底玩瘋了！正述，倒序，第一人稱旁白，片尾第三人稱OS.…，敘事角度自由切換得隨心所欲，簡直靈動到沒邊了！杜政哲不簡單，Tone調、節奏、畫風，是日劇的，「人設」和「戲肉」，卻是在地的；敘事筆觸的「快放快收」是日劇的（可以用前後加起來不到三分鐘的篇幅，完整藉由一對單親母女傳達一縷貼合核心主題的訊息。），但內在的情韻和情趣，卻是台灣的。兩場「餐桌戲」精彩絕論，烤肉店裡那一場，你一言，我一語，子彈亂飛的紛亂間，還能做到眾多角色人人有戲，人人都擁有自己清晰的「辨識度」！年夜飯那一場，畫風說變就變，劍拔弩張到一發不可收拾，是轉眼間發生的事，三好女婿張翰把整盤火腿端到丈人面前，做為一場戲的句點，卡在瓶頸的矛盾，卻持續了下去…
▲《酸甜之味》真是一齣讓人可以把自己的現實經驗無縫代入的人味盎然戲味也盎然的好戲！好看極了！（圖／TVBS，2017.03.27）
（中央社記者韋樞台北15日電）房價昂貴年代，不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示，隨著地租不斷上漲，建物跟著使用年限減少而折舊，在房價下降年代，地上權住宅不見得是好選擇。
DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟璇表示，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆地租，如同向政府租地使用，約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次，等於未來地租不斷上揚，成本增加。
吳孟璇舉例，台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」，2016年公告地價每坪為6萬4735元，2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅，甚至高於周邊住宅漲幅，為地上權產品中表現最佳的。
推估原因，台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上，有豪宅品質，購入時不需支付土地價格，房屋總價遠低於附近豪宅，提升買方的購買意願，加上信義區豪宅釋出量少，物以稀為貴，雙重利多下，台北花園的漲幅才會高於周邊。
吳孟璇說，雖然地上權訂房系統住宅購入時不須支付土地成本，但每年都要支付地租，而公告地價每3年調整，建物隨著使用權減少不斷折舊，持有成本實際上不比一般住宅低，甚至隨著屋齡愈老，更多指標型豪宅落成後，貶值的速度可能會超過一般豪宅，因此整體的投資報酬率逐年下降，特別是在近期房市趨緩的趨勢下，地上權住宅的價值又更難突出。
她認為，碰上房市不景氣，加上地上權案持有稅攀高，近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫，市場的接受程度也趨冷，目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」，建商如果沒有釋出更大的誘因，無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。
德天國際地產協理徐卉芝強調，更重要的是，現在許多投資客已經從住宅市場消退，住宅市場靠著自住需求在撐盤；整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的多重利多下，未來商用不動產市場相當看俏。1060115
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